Αντίστροφη μέτρηση για τα εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ – Ποιοι θα δουν έκπτωση στο ποσό
Πλησιάσει η ανάρτηση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ στο myAADE, η οποία αναμένεται να γίνει σταδιακά για περίπου επτά εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων, μέσα στο Σαββατοκύριακο 6-7 Απριλίου.
Παράλληλα, αντίστροφα μετράει ο χρόνος και για την έναρξη υποβολής των φορολογικών δηλώσεων του 2024, για 8,5 εκατ. φορολογούμενους, πιθανότατα μετά το πρώτο δεκαήμερο του μήνα.
Υπενθυμίζεται πως σύμφωνα με τον αρχικό προγραμματισμό η εκκαθάριση θα είχε ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος του μήνα, δηλαδή την Κυριακή 31 Μαρτίου, ωστόσο, η πρόταση δυσπιστίας που μεσολάβησε έφερε καθυστερήσεις.
Δόσεις και εκπτώσεις
- Πληρωμή σε 11 δόσεις
Υπενθυμίζεται πως φέτος, για πρώτη φορά η πληρωμή του ΕΝΦΙΑ μπορεί να γίνει σε 11 δόσεις, με την πρώτη από αυτές έως 30 Απριλίου 2024 και την τελευταία έως 28 Φεβρουαρίου 2025.
- Έκπτωση έως 10%
Παράλληλα, φέτος, για πρώτη φορά, προβλέπεται επίσης και μια έκπτωση της τάξεως έως 10% για τα ακίνητα που έχουν ασφαλιστεί κατά το προηγούμενο έτος από φυσικές καταστροφές, σεισμό, πλημμύρα, πυρκαγιά.
Επιπλέον, προβλέπεται έκπτωση φόρου 3% για τα φυσικά πρόσωπα τα οποία θα εξοφλήσουν εφάπαξ το φόρο εισοδήματος.
Συγκεκριμένα, η διάταξη ορίζει πως «όταν ο φόρος εισοδήματος φυσικών προσώπων φορολογικού έτους 2023, καταβάλλεται εφάπαξ μέχρι την καταληκτική ημερομηνία καταβολής της πρώτης δόσης, παρέχεται στο συνολικό ποσό του φόρου και των συμβεβαιούμενων με αυτόν οφειλών, έκπτωση τρία (3%) τοις εκατό».
Τροποποιητικές δηλώσεις
Η πλατφόρμα του Ε9 αναμένεται να ανοίξει ξανά στα τέλη Απριλίου λίγο πριν την λήξη της προθεσμίας υποβολής της πρώτης δόσης του ΕΝΦΙΑ, για την υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων από τους φορολογούμενους που θα διαπιστώσουν λάθη στο εκκαθαριστικό του φόρου ακινήτων που ήδη θα έχει εκδοθεί.
Εν συνεχεία ο ιδιοκτήτης θα μπορεί να προχωρήσει σε αλλαγές στην περιουσιακή του εικόνα οι οποίες ενδεχομένως να μειώσουν τον συνολικό φόρο.
Τα πιο συνηθισμένα λάθη στο Ε9 που αυξάνουν το ποσό του ΕΝΦΙΑ έχουν να κάνουν με την επιφάνεια του ακινήτου, τον όροφο, την παλαιότητα, το είδος των εμπράγματων δικαιωμάτων, τα ποσοστά συνιδιοκτησίας, τα κενά και ημιτελή κτίσματα καθώς και το είδος των κτισμάτων που βρίσκονται εντός αγροτεμαχίων.
