Οι πολυκατοικίες «τρέχουν» να προλάβουν τα πρόστιμα – Ποιοι κινδυνεύουν με πιο ακριβά κοινόχρηστα
Τις εξελίξεις στο θέμα των ανελκυστήρων «τέχουν» να προλάβουν οι πολυκατοικίες όλης της χώρας, παρά την πολύμηνη παράταση που ανακοίνωσαν τα υπουργεία Ανάπτυξης και Ψηφιακής Διακυβέρνησης, καθώς χιλιάδες είναι τα ασανσέρ που πρέπει να συντηρηθούν, να αξιολογηθούν και να πάρουν πιστοποίηση. Ενώ αμέσως μετά την απόγραφή θα ξεκινήσουν τα πρόστιμα και τα «λουκέτα».
Τις τελευταίες εβδομάδες αυξήθηκε σημαντικά ο αριθμός των ανελκυστήρων που έχουν απογραφεί, έχοντας φτάσει τις 250.000, όμως αυτός ο αριθμός αποτελεί ένα μικρό κομμάτι της «αγοράς».
Τα υπουργεία ελπίζουν πως με την παράταση δίνεται επαρκής χρόνος, ώστε όλοι οι ιδιοκτήτες, διαχειριστές ακινήτων, συντηρητές και εγκαταστάτες ανελκυστήρων να προχωρήσουν στις απαραίτητες ενέργειες.
Τι πρέπει να γίνει
Η απογραφή γίνεται μέσω της ειδικής πλατφόρμας του Μητρώου, με χρήση των προσωπικών κωδικών TaxisNet.
Ο χρήστης καλείται να δηλώσει:
- Έτος εγκατάστασης
- Αριθμό στάσεων
- Κατάσταση λειτουργίας (ενεργός, ανενεργός)
- Εάν υπάρχει πιστοποίηση
- Εάν είναι δηλωμένος σε αρχείο δήμου
- Αριθμό ΚΑΕΚ του ακινήτου
Ακόμη και σε περίπτωση έλλειψης κάποιων στοιχείων, η καταγραφή μπορεί να προχωρήσει με δηλώσεις «αγνώστου» ή «προσωρινά μη διαθέσιμων» δεδομένων.
Σε περίπτωση διπλοεγγραφών, η διασταύρωση θα γίνεται μέσω ΚΑΕΚ.
Τι φέρνει η απογραφή
Η διαδικασία είναι υποχρεωτική και δωρεάν στη διεύθυνση: https://elevator.mindev.gov.gr, ώστε να αποκτήσουν μοναδικό αριθμό μητρώου, απαραίτητο για τη νόμιμη και ασφαλή λειτουργία του και η δήλωση γίνεται ηλεκτρονικά (κλικ εδώ) με τους κωδικούς του taxisnet.
Ωστόσο, όσοι δεν κάνουν την απογραφή κινδυνεύουν με σφράγιση του ανελκυστήρα μέχρι την επαναξιολόγησή του και επιβολή προστίμων τα οποία διαμορφώνονται ως εξής:
- 1.000 ευρώ για ανελκυστήρες σε κατοικίες
- 2.500 ευρώ για μικτές χρήσεις (οικιστική και επαγγελματική)
- και 5.000 ευρώ για ανελκυστήρες σε δημόσια κτίρια και εμπορικά κέντρα (mall)
Ποιοι κινδυνεύουν με πιο ακριβά κοινόχρηστα
Σύμφωνα με ανθρώπους της αγοράς, η απογραφή αναμένεται να ανεβάσει το κόστος των ελέγχων και συντηρήσεων των ανελκυστήρων, αλλά και τα κοινόχρηστα που πληρώνουν ιδιοκτήτες και ενοικιαστές.
Ο προϋπολογισμός μιας πολυκατοικίας για τη συντήρηση των ασανσέρ περιλαμβάνει συνήθως τις τακτικές επισκέψεις των συντηρητών και τυχόν επισκευές ή αναβαθμίσεις προκειμένου να ληφθεί πιστοποίηση.
Η απογραφή των ανελκυστήρων και η υποχρεωτική πιστοποίηση είναι ένα κόστος που κυμαίνεται μεταξύ 180 και 300 ευρώ και επιβαρύνει τους ιδιοκτήτες.
Μάλιστα, αν απαιτείται αναβάθμιση για την πιστοποίηση, το κόστος ξεκινά μπορεί να φτάσει ακόμα και τις 5.000 ευρώ, ανάλογα με τις ανάγκες.
Ο επιμερισμός του κόστους γίνεται βάσει καταστατικού ή, σε περίπτωση που δεν υπάρχει, ύστερα από συνεννόηση μεταξύ των συνιδιοκτητών λαμβάνοντας πάντα υπ’ όψιν τα εκατοστά της κάθε ιδιοκτησίας.
Σημειώνεται πως η τακτική συντήρηση του ανελκυστήρα αποτελεί πάγιο έξοδο και επιβαρύνει τόσο τους ιδιοκτήτες όσο και τους ενοικιαστές, κάτι που ισχύει και για τις επισκευές/αναλώσιμα σε περίπτωση βλάβης.
