«Καίνε» οι τιμές ακινήτων στην Αττική – Σε Υμηττό και Δροσιά οι μεγαλύτερες αυξήσεις

Ακριβότερα από ποτέ είναι τα ακίνητα στην Αττική καταγράφοντας νέα αύξηση τιμών σχεδόν 8% στην Ελλάδα και 6,5% στην Αττική, το πρώτο τρίμηνο του 2026.

Την ώρα που το στεγαστικό παραμένει ένα από τα σημαντικότερα προβλήματα της χώρας, οι τιμές πώλησης σε Βουλιαγμένη, Βούλα και Ελληνικό φτάνουν σε δυσθεώρητα ύψη.

Οι περιοχές που ξεχώρισαν κατά το 1^ο τρίμηνο του 2026 για τις σημαντικές αυξήσεις που σημείωσαν στη ΜΖΤ πώλησης κατοικίας σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2025 είναι η περιοχή του Υμηττού, ενώ ακολουθούν η Δροσιά, ο Ταύρος, η Δάφνη και η Αγία Βαρβάρα.

Στο κομμάτι της ενοικίασης, οι περιοχές που αναδεικνύονται με ετήσιες αυξήσεις ηπιότερες σε σχέση με την πώληση, είναι: ο Υμηττός, το Πέραμα, τα Μελίσσια, οι Αχαρνές και το Χαϊδάρι.

Οι σημαντικές ετήσιες αυξήσεις που σημειώνονται στις ζητούμενες τιμές πώλησης σε Ταύρο και Δάφνη, καθώς και στις ζητούμενες τιμές ενοικίασης σε Πέραμα, Αχαρνές και Χαϊδάρι, υπογραμμίζουν το αυξανόμενο ενδιαφέρον αυτών που αναζητούν κατοικία, είτε προς πώληση είτε προς ενοικίαση, σε λιγότερο δημοφιλείς αλλά πιο οικονομικά προσιτές περιοχές.

Οι πιο ακριβές και οι πιο οικονομικές περιοχές

Σύμφωνα με στοιχεία έρευνας τα Νότια Προάστια σχεδόν μονοπωλούν το top 5 με τις μέσες ζητούμενες τιμές να κυμαίνονται από 7.333 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο στην Βουλιαγμένη και 5.556 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο στην Γλυφάδα.

Ωστόσο, υπάρχουν περιπτώσεις που η τιμή πώλησης ξεπερνά ακόμα και τις 20.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Στις πιο οικονομικές περιοχές της Αττικής για αγορά κατοικίας βρίσκεται ο Βαρνάβας με μέση ζητούμενη τιμή πώλησης στα 1.511 ευρώ/τ.μ., ενώ ακολουθούν η Αγία Βαρβάρα, τα Πατήσια και οι Αχαρνές.

Αντίστοιχη είναι η εικόνα και στις τιμές ενοικίασης, με την Βουλιαγμένη να κατακτά και πάλι την κορυφή με ΜΖΤ στα 20,6 ευρώ/τ.μ., ενώ ακολουθούν το Κολωνάκι, η Βούλα, η Φιλοθέη και το Παλαιό Ψυχικό.

Στις πιο οικονομικές περιοχές της Αττικής για ενοικίαση κατοικίας κατατάσσονται οι εξής περιοχές: ο Άγιος Στέφανος με ΜΖΤ ενοικίασης στα 7,0 ευρώ/τ.μ., το Καματερό, οι Άγιοι Ανάργυροι, το Πέραμα και οι Αχαρνές.